原因

1、地面渗水

2、水管破损渗水

判断

判断地面渗水的方法:只要地面用水，楼下就有渗漏水现象，地面不使用水时，楼下不再渗漏水。

判断水管渗漏水的方法:一般水管渗漏水量大，并且有持续性;往地漏，手盆，坐便倒水即可判断下水管有没有问题，如果卫生间连续几天都没使用水，但是还有渗漏水现象，并且渗漏水没有减轻，即为上水管问题。

解决办法

水管渗水换水管就可以了。

地面渗水按照下面的顺序处理

1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥;  

2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽;

3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀;

4、待防水剂9成干以后(大约2小时以后)，用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固;

5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边;

6、防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。